Am Rande der Grünzone mit freier Sicht auf den Greifensee!

Lage

Die Liegenschaft liegt am Rande der Bauzone mit grosszügiger Sicht ins Grüne und gegen den Greifensee. Die Lage ist unverbaubar. Die Entfernung zum Zentrum von Maur ist zu Fuss in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle mit guten Verbindungsmöglichkeiten zur Stadt Zürich ist ca. 10 Minuten vom Haus entfernt.

Die freie, sonnige Lage mit direktem Anschluss an die Natur bietet eine hohe Lebensqualität!

Objektbeschrieb

Raumprogramm

Untergeschoss
Einzelgarage, Heizraum, Waschraum, Werkstatt mit direktem Ausgang ins Freie, Luftschutzkeller

Erdgeschoss
Grosszügiger Eingangsbereich, Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, Wohnbereich mit Cheminée, Küche, zusätzliches Zimmer, Gäste-WC.

Dachgeschoss
Vorplatz mit Einbauschränken, 3 Schlafräume, eines davon mit Bad/WC/Lavabo en Suite, separate Dusche/WC/Lavabo.

Die Räume im Erdgeschoss sind durch die grossen Fensterflächen lichtdurchflutet und bieten ein sehr angenehmes Wohngefühl.

Die Liegenschaft Aussen wie Innen benötigt einen mittleren Renovationsbedarf.

Besonderes

Bei einem Neu- Umbau auf dem Grundstück, besteht die Möglichkeit die Wohnfläche auf ca. 330m² zu erhöhen. Nähere Auskünfte erteilen wir auf Anfrage gerne.
Ein Baubewilligtes Projekt ist vorhanden und kann übernommen werden.
Keine Architekturverpflichtung.

Verbindliche Auskünfte baurechtlicher Art sind beim zuständigen Bauamt einzuholen.

Rechtlicher Hinweis

Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenzeitlicher Verkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. S.E.O.
Die enthaltenen Angaben dienen der allgemeinen Information, erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und erfolgen ohne Gewähr.

Verkaufspreis

EFH mit Umgelände,
Einzelgarage

NettoWFL ca. 152m²
BruttoWFL ca. 210m²
Gebäudevolumen 790m³
Grundstücksfläche 846m²
Strassenanteil ME 1/6 von 318m²

Mindestpreis
Auf Anfrage und
dem Meistbietenden

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